Surélévation en gironde : la solution idéale pour l'agrandissement de votre maison

Comme dans de nombreux départements, la surélévation en gironde représente un attrait économique indiscutable dans la création de pièces supplémentaires. Même si le coût de la surélévation de votre toiture reste un investissement important, ce dernier est toujours compensé par la plus value apportée à votre patrimoine. Sans oublier un autre avantage, et non des moindres, surélever, c’est changer de maison sans déménager et en conservant ses habitudes.

Vous résidez en gironde et manquez d’espace dans votre maison ? Vous avez besoin de quelques mètres carrés supplémentaires ? Vous ne voulez pas empiéter sur votre terrain ?

Contactez nous !! Arcadia Constructions œuvre dans le domaine de la construction bois et de la charpente. Constructeur spécialiste de la surélévation de maison en gironde, notre société vous apportera la solution pour gagner de l'espace en hauteur grâce à notre procédé de surélévation.

De l’étude du projet à la réception de vos travaux de surélévation, une seule entreprise pour répondre à toutes vos questions.

Nous intervenons sur tout type de combles, que votre charpente soit en traditionnelle ou industrielle nous adaptons notre procédé de surélévation à votre habitation. Nous réalisons votre surélévation dans tout le département et plus particulièrement dans la zone de : Bordeaux, Parempuyre, Carcans, Brach, Castelnau-de-Médoc, Sainte-Hélène, Hourtin...

Notre poutre de plancher ajourée est la base de notre système constructif, elle apportera la solution la plus robuste et intelligente pour la création de votre nouvel espace. Sa rigidité et sa légerté permettent des portées allant de 5 à 12 m SANS appui intermédiaire.

Posées de mur porteur à mur porteur, leur combinaison de connecteurs métalliques et membrures bois permet la reprise des charges sur votre structure actuelle SANS aucune modification de celle-ci : nul besoin de poteaux ni mur de refend au RDC pour reprendre les efforts de votre nouvel étage.

L’autre avantage de notre poutre ajourée est l’espace libéré entre ces membrures et ces connecteurs. Cet espace permet le passage des différents tuyaux, flexibles, gaines dans le complexe de plancher et ainsi vous disposez d’une liberté quasi totale pour l’aménagement de la surélévation de votre maison. Notamment dans le cas de la création d'une salle de bain par exemple.

Ce procédé nous permet de réaliser l’ensemble des travaux par l’extérieur. Pas d’intervention au RDC jusqu’à la pose de l’escalier. Vous restez donc, paisiblement installés chez vous pendant la durée des travaux sans les désagrements liés au chantier ( nuisances sonore, poussière, etc...).

Notre processus de surélévation en gironde

Rencontre chez vous pour validation de faisabilité et prise de cotes

Nous validons la faisabilité technique et mesurons les grandes cotes de votre habitation :

• - cotes extérieures et intérieures
• - dimensions des ouvertures
• - surface des pièces
• - hauteur des arases
• - pente de toiture

Analyse du Plan Local d'Urbanisme

Nous analysons les règles de construction de votre commune et collectons les différents points concernant votre parcelle et habitation.

Définition du volume constructible avec esquisse et coût

Nous dessinons le volume constructible correspondant à vos attentes et vos besoins en respectant les règles urbanistiques et techniques.

Nous établissons un devis chiffré de votre surélévation suite au volume et prestations choisis.

Validation de la faisabilité avec les instructeurs du service de l'urbanisme

Discussion avec les architectes instructeurs de la ville afin de confirmer le potentiel de surélévation proposé.

Nous réalisons ou vous accompagnons dans la gestion des aspects administratifs de votre projet (droit d’urbanisme, déclaration de travaux, permis de construire)

Dépôt du Permis de Construire ou Déclaration préalable

Le dossier de PC comporte un cerfa, des notices explicatives du projet et des pièces graphiques.

Délais d’instruction mairie (2 mois en général)

Acceptation du permis

Affichage de l’autorisation sur panneaux de chantier / délais de recours des tiers (2 mois en général)

Début du chantier

Nous réalisons une dernière visite technique avec un état des lieux avant travaux.

Suite à çelle-ci, nous élaborons les plans techniques pour la mise en fabrication ainsi qu’un planning d’intervention pour la phase d’exécution.

Nous démarrons les travaux :

• - Fabrication de la structure dans nos ateliers : poutres ajourées, murs à osature bois, charpente...)
• - Pose gros œuvre : structure hors d’eau / hors d’air (3 à 5 jours) / revêtement extérieur (3 à 4 jours)
• - Second œuvre : plâtrerie, éléctricité, plomberie (10 à 20 jours)
• - Aménagement : peinture, revêtement de sol, agencement (10 à 15 jours)
• - Pose de l’escalier : délais de fabrication « sur-mesure » d'environ 20 jours après prise de cote suite à la phase du Second œuvre

Fin du chantier / Réception des travaux

Nous réalisons un état des lieux final après travaux afin de clôturer le chantier et vous laissez prendre complète possession de votre nouvel espace de vie.

Nos prestations de surélévation en gironde

Quelle que soit la prestation que vous choisissez, nous serons à votre écoute pour vous accompagner, vous guider et vous permettre d’effectuer les meilleurs choix .

La prestation Gros œuvre

La prestation Prêt à décorer

La prestation Clefs en main

Exemple d'une surélévation de maison en gironde

Les images étant plus parlantes, voici une vidéo qui vous montre le déroulement d’une surélévation réalisée par nos soins en 6 jours.
Jour 1 : préparation et pose des poutres ajourées
Jour 2 : pose des murs, charpente et préparation couverture
Jour 3 : pose de la couverture, coupe et évacuation de l’ancienne charpente du RDC et pose des menuiseries
Jour 4,5,6 : Etanchéités en zinc, pose des bandeaux et lambris PVC & bardage en Red Cedar